Вы всерьез задумались о приобретении собственного дома в Подмосковье? Прекрасная идея! Однако, перед тем как отмечать новоселье в своем новом коттедже, Вам придется решить ряд организационных вопросов. Прежде всего, перед Вами встанет проблема выбора: купить уже готовый дом в обустроенном коттеджном поселке или построить его собственными силами?...

ВАРИАНТ ПЕРВЫЙ: купить готовый дом

Теоретически покупка готового коттеджа – это самый быстрый и простой вариант. Его плюсами является то, что:
• Вам не надо ломать голову над тем, кому заказать строительство.
• Вам не надо ждать, когда Ваш дом будет готов.
• Вам не придется выяснять отношения с нерадивыми строителями.
• Все плюсы и минусы коттеджа и поселка, в котором находится дом, Вы можете оценить сразу.

Да уж, эти преимущества весьма соблазнительны. Однако у варианта с покупкой готового дома есть и свои недостатки. Во-первых, это цена. Если посчитать стоимость покупки земли и последующего строительства, то получившаяся сумма будет меньше, чем цена, которую Вам придется заплатить за готовый дом в отстроенном коттеджном поселке.

К тому же, стоит учитывать, что, покупая готовые дома, Вы не можете проконтролировать строительство, следовательно, не исключены возможные дефекты работы застройщика. При самостоятельном строительстве коттеджа  такой проблемы удается избежать по той причине, что у Вас есть возможность следить за каждым этапом подрядчиков, что существенно повышает качество строительства.

ВАРИАНТ ВТОРОЙ: построить дом самостоятельно

Конечно, говоря про самостоятельное строительство, мы не имеем в виду то, что Вам придется самому взяться за лопату,  лично выкапывать фундамент и укладывать кирпичную кладку будущих стен своего дома. Просто все вопросы по разработке проекта коттеджа, найму строителей и контролю проводимых работ Вам придется взвалить на свои плечи.

Не стоит этого пугаться – знающие люди подтвердят, что в конечном итоге самостоятельное строительство позволяет получить дом своей мечты, тогда как при покупке готовых коттеджей Вы ограничены в своих фантазиях тем, что уже придумали архитекторы.

Кстати, внимание надо уделить не только строительству, но и процессу выбора места, где будет находиться Ваш коттедж. Следите за тем, какой именно участок покупаете. Так, например, если Вы приобретете земли, приспособленные под сельскохозяйственные нужды, то возводить  жилой дом Вам будет запрещено по закону.

Для строительства Вам подойдут «земли поселения». К этой категории участков относятся все территории, продаваемые в обустраиваемых коттеджных поселках. Например, в комплексе «Высокий берег», что располагается в 77 км от МКАДа. Здесь уже подведены все коммуникации и электричество, а также активно осуществляется застройка территории поселка такими объектами, как пункт охраны, парковка, магазины, кафе, спортивные площадки и зоны отдыха. Такая развитая инфраструктура  сделает жизнь на территории «Высокого берега» максимально комфортной и безопасной.

Отдельного внимания заслуживает материальная выгода, которую Вы получаете, если решите купить участок и построить там дом. Выше уже было сказано, что за покупку земли и индивидуальное строительство  Вам придется заплатить гораздо меньше, чем за покупку готового коттеджа. Причем экономия может составить до 50% от цены уже построенного дома!  Конечно, самостоятельное строительство взамен потребует отдачи большого количества времени и сил, но зато в итоге Вы  получите качественный коттедж, соответствующий всем Вашим требованиям.